CHI CỤC THUẾ THÔNG BÁO MỘT SỐ NỘI DUNG TẠI NGHỊ ĐỊNH 79/2019/nghị định chính phủ SỬA ĐỔI ĐIỀU 16 NGHỊ ĐỊNH 45/2014/nghị định chính phủ QUY ĐỊNH VỀ THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT (CÓ HIỆU LỰC THI HÀNH TỪ NGÀY 10/12/2019).

Ngày 26/10/2019, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 79/2019/nghị định chính phủ sửa đổi Điều 16 Nghị định 45/2014/nghị định chính phủ ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất (hiệu lực thi hành từ ngày 10/12/2019). Chi cục Thuế thông báo một số nội dung tại Nghị định 79/2019/nghị định chính phủ sửa đổi Điều 16 Nghị định 45/2014/nghị định chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất như sau:

Tại Khoản 1Điều 1: Sửa đổi Điều 16 của Nghị định số 45/2014/nghị định chính phủ 

“1. Hộ gia đình, cá nhân (gồm: người có công với cách mạng; hộ nghèo; hộ gia đình, cá nhân là đồng bào dân tộc thiểu số; hộ gia đình, cá nhân có hộ khẩu thường trú tại địa bàn cấp xã được công nhận là địa bàn kinh tế - xã hội khó khăn, địa bàn kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn) được ghi nợ tiền sử dụng đất trong trường hợp được giao đất tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

Việc xác định người có công với cách mạng được thực hiện theo quy định của pháp luật về người có công.

Việc xác định hộ nghèo; hộ gia đình, cá nhân là đồng bào dân tộc thiểu số hoặc hộ gia đình, cá nhân có hộ khẩu thường trú tại địa bàn cấp xã được công nhận là địa bàn kinh tế - xã hội khó khăn, địa bàn kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn theo quy định của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

…”

Tại Khoản 1, Khoản 2 Điều 2: Xử lý chuyển tiếp

“1. Hộ gia đình, cá nhân đã được ghi nợ tiền sử dụng đất trên Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật từng thời kỳ mà đến trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành mà chưa thanh toán hết nợ tiền sử dụng đất thì thực hiện như sau:

a) Đối với hộ gia đình, cá nhân đã được ghi nợ tiền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 3 năm 2016 thì tiếp tục thanh toán tiền sử dụng đất còn nợ theo chính sách và giá đất tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận (hoặc theo số tiền ghi trên Giấy chứng nhận đã được xác định theo đúng quy định của pháp luật) đến hết ngày 28 tháng 02 năm 2021. Quy định này không áp dụng đối với số tiền sử dụng đất thanh toán nợ mà hộ gia đình, cá nhân đã nộp vào ngân sách nhà nước.

Kể từ ngày 01 tháng 3 năm 2021 trở về sau thì hộ gia đình, cá nhân phải thanh toán số tiền sử dụng đất còn nợ theo chính sách và giá đất tại thời điểm trả nợ.

b) Đối với hộ gia đình, cá nhân đã được ghi nợ tiền sử dụng đất từ ngày 01 tháng 3 năm 2016 đến trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành thì tiếp tục thanh toán tiền sử dụng đất còn nợ theo số tiền ghi trên Giấy chứng nhận đã được xác định theo đúng quy định tại Nghị định số 45/2014/nghị định chính phủ trong thời hạn 05 năm kể từ ngày ghi nợ tiền sử dụng đất.

Quá thời hạn 05 năm kể từ ngày ghi nợ tiền sử dụng đất thì hộ gia đình, cá nhân phải thanh toán số tiền còn nợ theo chính sách và giá đất tại thời điểm trả nợ.

2. Không thực hiện hỗ trợ giảm trừ 2%/năm vào tiền sử dụng đất phải nộp đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân thanh toán nợ trước hạn (05 năm) kể từ ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành.

…”

Tại Khoản 2 Điều 3: Hiệu lực thi hành

“…

2. Bãi bỏ Điều 16 Nghị định số 45/2014/nghị định chính phủ ngày 15 tháng 5 năm 2014 quy định về thu tiền sử dụng đất.”

Tại Khoản 2 Điều 4: Trách nhiệm thi hành

“…

2. Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương có trách nhiệm chỉ đạo các cơ quan chức năng của địa phương khẩn trương triển khai nhưng đến nay chưa hoàn thành việc trả nợ để thông báo đến các trường hợp còn nợ tiền sử dụng đất về việc ghi nợ, thanh toán nợ và xóa nợ tiền sử dụng đất theo đúng quy định tại Nghị định này./.”

Trên đây là một số nội dung của Nghị định số 79/2019/nghị định chính phủ ngày 26/10/2019 của Chính Phủ. Chi cục Thuế kính thông báo đến Phòng Tài nguyên và Môi quận Bình Tân , Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai quận Bình Tân, Ủy ban Nhân dân 10 phường- quận Bình Tân để biết và phối kết hợp triển khai thực hiện (đính kèm Nghị định số 79/2019/nghị định chính phủ ngày 26/10/2019 của Chính Phủ).

Vui lòng xem tập tin đính kèm: trienkhaithuchiennghidinh79.pdftrienkhaiND79.pdf